La transition énergétique est un enjeu majeur pour lutter contre le changement climatique et réduire les factures d’énergie des ménages. Pour encourager les Français à améliorer la performance énergétique de leur logement, le gouvernement a mis en place une nouvelle aide financière : MaPrimeRénov’. Dans cet article, nous vous présentons les détails de ce dispositif, ses conditions d’éligibilité et les démarches à suivre pour en bénéficier.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière mise en place par le gouvernement français pour inciter les propriétaires et copropriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Elle a été lancée en janvier 2020 et vise à remplacer progressivement les dispositifs existants tels que le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah).
Cette prime est versée sous forme de subvention, c’est-à-dire que le montant accordé est directement déduit du coût des travaux réalisés. Elle permet de financer jusqu’à 90 % du coût des travaux selon les revenus du foyer, avec un plafond fixé à 20 000 euros sur 5 ans. Les bénéficiaires peuvent ainsi réduire significativement le coût de leurs travaux tout en améliorant la performance énergétique de leur logement.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ s’adresse à tous les propriétaires occupants et copropriétaires, quels que soient leurs revenus, à condition de respecter certaines conditions :
- Le logement doit être une résidence principale située en France métropolitaine ou en outre-mer
- Il doit être achevé depuis plus de deux ans
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel Reconnu garant de l’environnement (RGE)
- Le demandeur ne doit pas avoir bénéficié d’une autre aide publique pour les mêmes travaux (sauf exceptions)
La prime est également accessible aux bailleurs et syndicats de copropriétaires, sous certaines conditions spécifiques. Enfin, les ménages aux revenus modestes ou très modestes peuvent bénéficier d’une aide supplémentaire pour les accompagner dans leur projet de rénovation.
Quels types de travaux sont éligibles ?
Pour être éligibles à MaPrimeRénov’, les travaux doivent contribuer à améliorer la performance énergétique du logement. Voici les principaux types de travaux concernés :
- Isolation : isolation des murs, toitures, planchers bas, vitrages et volets isolants
- Chauffage : installation ou remplacement de systèmes de chauffage performants (chaudières gaz à condensation, pompes à chaleur, poêles à granulés…)
- Ventilation : installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux ou double flux
- Production d’eau chaude sanitaire : installation de chauffe-eau thermodynamiques, solaires ou à gaz
- Audit énergétique : réalisation d’un diagnostic complet de la performance énergétique du logement
D’autres travaux peuvent être pris en charge dans le cadre de programmes spécifiques, tels que la lutte contre la précarité énergétique ou la rénovation des copropriétés. Le montant de l’aide varie en fonction du type de travaux, des économies d’énergie réalisées et des revenus du foyer.
Comment demander MaPrimeRénov’ ?
Pour bénéficier de cette aide, il est nécessaire de suivre une procédure en plusieurs étapes :
- Inscription en ligne : le demandeur doit créer un compte sur le site officiel www.maprimerenov.gouv.fr et renseigner les informations nécessaires (adresse du logement, revenus fiscaux…).
- Dépôt du dossier : une fois inscrit, le demandeur doit déposer un dossier comprenant les devis des travaux envisagés, signés par le professionnel RGE. Le dossier doit être déposé avant le début des travaux.
- Validation et versement de la prime : si le dossier est accepté, l’aide est versée en une seule fois après la réalisation des travaux et la transmission des factures au service gestionnaire.
Il est important de noter que les travaux ne doivent pas commencer avant l’acceptation du dossier, sous peine de perdre le bénéfice de l’aide. Par ailleurs, MaPrimeRénov’ peut être cumulée avec d’autres dispositifs financiers tels que l’éco-prêt à taux zéro ou les aides des collectivités territoriales.
Quel bilan pour MaPrimeRénov’ ?
Depuis son lancement en janvier 2020, MaPrimeRénov’ a connu un succès croissant. Selon les chiffres communiqués par le ministère de la Transition écologique, plus de 200 000 dossiers ont été déposés en 2020 et près de 400 000 en 2021. L’objectif du gouvernement est d’atteindre 500 000 rénovations énergétiques par an à partir de 2023.
Ce succès s’explique notamment par la simplification des démarches et l’élargissement du dispositif à tous les ménages. De plus, les montants accordés sont souvent supérieurs à ceux du CITE, ce qui rend les travaux plus accessibles pour les foyers modestes. Toutefois, des difficultés subsistent, notamment en ce qui concerne le repérage des professionnels RGE et la gestion des dossiers par les services de l’Anah.
MaPrimeRénov’ constitue une opportunité pour les propriétaires et copropriétaires souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement. En s’inscrivant dans une démarche de rénovation globale et en bénéficiant des aides financières disponibles, il est possible de réaliser des économies d’énergie significatives tout en contribuant à la transition écologique.