Le taux d’humidité dans les logements est un enjeu majeur pour la santé des occupants et la pérennité du bâti. Cet article vous propose de découvrir les principales causes de l’humidité dans les habitations, leurs conséquences sur la santé et les solutions pour y remédier.
Les causes de l’humidité
Plusieurs facteurs peuvent provoquer un excès d’humidité dans un logement. Parmi les principales causes, on peut citer :
- La condensation : elle résulte du choc thermique entre l’air chaud et humide à l’intérieur du logement et une surface froide comme les vitres ou les murs mal isolés. La condensation peut également se former sur les ponts thermiques, ces zones où la chaleur s’échappe plus facilement que dans le reste du bâtiment.
- L’infiltration d’eau : elle peut provenir de fuites au niveau de la toiture, des fenêtres, des joints ou encore des canalisations. Les infiltrations d’eau peuvent également être liées à la porosité des matériaux utilisés pour construire le logement (briques, béton…).
- La remontée capillaire : elle concerne principalement les habitations situées dans des zones à nappe phréatique élevée ou soumises à de fortes précipitations. L’eau remonte par capillarité dans les murs et les sols, provoquant des dégâts et de l’humidité.
- La ventilation insuffisante : un logement mal ventilé est propice au développement de l’humidité. En effet, la vapeur d’eau produite par les activités quotidiennes (cuisine, douche…) ne peut être évacuée correctement et s’accumule à l’intérieur du bâtiment.
Il est important de bien identifier la cause de l’humidité pour pouvoir mettre en place le traitement adéquat. Plusieurs méthodes existent pour diagnostiquer le problème, comme l’utilisation d’un hygromètre pour mesurer le taux d’humidité ambiant, ou encore la réalisation d’une thermographie infrarouge pour détecter les ponts thermiques.
Les conséquences de l’humidité sur la santé
Un excès d’humidité dans un logement peut avoir des répercussions néfastes sur la santé des occupants. En effet, une atmosphère humide favorise le développement de moisissures et d’acariens, responsables de nombreuses affections respiratoires telles que :
- Asthme
- Rhinites allergiques
- Sinusites
- Bronchites chroniques
- Pneumopathies
De plus, l’humidité peut entraîner des problèmes cutanés tels que l’eczéma ou encore des allergies. Il est donc primordial de traiter rapidement les problèmes d’humidité pour préserver la santé des occupants du logement.
Les solutions pour lutter contre l’humidité
Il existe plusieurs traitements pour réduire l’humidité dans un logement, en fonction de la cause identifiée :
- Améliorer la ventilation : installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC) permet d’évacuer efficacement l’excès d’humidité à l’intérieur du bâtiment. Il est également recommandé d’aérer régulièrement les pièces, notamment après avoir cuisiné ou pris une douche.
- Réparer les fuites et infiltrations : il est important de colmater les brèches dans la toiture, les fenêtres ou les canalisations pour empêcher l’eau de pénétrer dans le logement. Les matériaux poreux peuvent être traités avec des produits hydrofuges ou imperméabilisants.
- Traiter les remontées capillaires : plusieurs solutions existent pour stopper la remontée d’eau dans les murs et les sols, comme l’injection de résine hydrophobe, la pose d’un cuvelage étanche ou encore la mise en place d’une barrière étanche (type Delta MS).
- Isoler thermiquement le bâtiment : en réduisant les ponts thermiques et en améliorant l’isolation des murs, sols et plafonds, on limite le risque de condensation à l’intérieur du logement. Les matériaux isolants doivent être choisis en fonction de leurs performances thermiques et hygrométriques.
- Utiliser des déshumidificateurs : ces appareils permettent d’absorber l’excès d’humidité présent dans l’air ambiant. Ils sont particulièrement utiles dans les pièces les plus humides, comme la salle de bain ou la cuisine.
Il est conseillé de faire appel à un professionnel pour diagnostiquer le problème d’humidité et mettre en place les solutions adaptées. Certaines aides financières peuvent être accordées pour réaliser des travaux de rénovation énergétique, comme le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) ou encore l’éco-prêt à taux zéro.
L’entretien du logement pour prévenir les problèmes d’humidité
Pour limiter les risques d’apparition de problèmes d’humidité, il est important d’adopter quelques gestes simples au quotidien :
- Aérer régulièrement les pièces, surtout après avoir cuisiné, pris une douche ou fait sécher du linge à l’intérieur
- Maintenir une température constante dans le logement (entre 18 et 20°C)
- Surveiller régulièrement l’état des joints, canalisations et toiture pour détecter rapidement toute fuite ou infiltration
- Vérifier le bon fonctionnement de la VMC et effectuer un entretien régulier
En adoptant ces bonnes pratiques, vous contribuerez à maintenir un taux d’humidité optimal dans votre logement et à préserver la santé de ses occupants.
L’humidité dans les logements est un problème fréquent qui peut avoir des conséquences néfastes sur la santé des occupants et la pérennité du bâti. Il convient donc de bien identifier les causes de l’humidité pour pouvoir mettre en place les traitements adaptés. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour vous accompagner dans cette démarche et bénéficier d’aides financières pour réaliser les travaux nécessaires.